Contrato de locação residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADOR(A): [NOME], CPF [CPF], residente em [endereço].
LOCATÁRIO(A): [NOME], CPF [CPF], residente em [endereço].

1. IMÓVEL. Imóvel residencial situado em [endereço completo], destinado exclusivamente à moradia do(a) LOCATÁRIO(A) e de seu núcleo familiar.

2. PRAZO. 30 (trinta) meses, com início em [DATA] e término em [DATA].

3. ALUGUEL. R$ [VALOR] mensais, com vencimento todo dia [DIA] do mês subsequente ao vencido, pagos via [Pix/boleto] à conta indicada pelo(a) LOCADOR(A).

4. REAJUSTE. Anualmente, pelo IGP-M/FGV ou, na sua falta, pelo IPCA/IBGE.

5. GARANTIA. [Caução / Fiador / Seguro-fiança], na forma do art. 37 da Lei 8.245/91: [detalhar].

6. ENCARGOS. Correrão por conta do(a) LOCATÁRIO(A) o IPTU, taxas de condomínio, água, luz, gás e demais despesas de consumo.

7. DEVOLUÇÃO. O imóvel será devolvido nas mesmas condições em que recebido, conforme laudo de vistoria anexo.

8. FORO. Comarca de localização do imóvel.

[CIDADE], [DATA].

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LOCADOR(A)                           LOCATÁRIO(A)